هل شراء منزل مُعاد تملكه فكرة جيدة؟
هل شراء منزل مُعاد تملكه فكرة جيدة؟

فيديو: هل شراء منزل مُعاد تملكه فكرة جيدة؟

فيديو: هل شراء منزل مُعاد تملكه فكرة جيدة؟
فيديو: هل شراء عقار وتأجيره استثمار ناجح؟ | عيادة الشركات | د. إيهاب مسلم 2024, شهر نوفمبر
Anonim

الممتلكات المستعادة يتم بيعها من قبل مقرضي الرهن العقاري عندما يكون المالك غير قادر على سداد المدفوعات. سواء أ خاصية يتم بيعه من خلال الوكلاء أو عن طريق المزاد ، فهو دائمًا فكره جيده لإجراء مسح وتقييم مناسب للمباني.

علاوة على ذلك ، ماذا يحدث عند شراء منزل تم إعادة تملكه؟

حصيلة بيع أ إعادة الممتلكات التوجه نحو تسوية متأخرات المالك السابق. إذا تجاوز سعر البيع الدين ، فسيحصل المالك السابق على الرصيد الخاضع لأية أوامر شحن أو فوائد أخرى على خاصية.

أيضا ، ما هي المدة التي يستغرقها شراء منزل تمت إعادة تملكه؟ عملية شراء العقارات المستعادة في المزادات مختلفة تمامًا عن شراء العقارات المستعادة من خلال وكيل ، بمجرد سقوط المطرقة ، تكون قد قمت بتبادل العقود بشكل فعال ، لذلك لا يمكن لأي من الطرفين التراجع. ومع ذلك ، كما كان من قبل ، يجب عليك إكمال المعاملة في غضون 28 يومًا.

إذن ، هل من الأرخص شراء منزل مُعاد تملكه؟

المقرضين يريدون التحول الممتلكات المستعادة بسرعة ، لذلك عادة ما تقوم بتسعيرها بسعر أقل من سعر السوق وعرضها للبيع على الفور. نتيجة ل، الممتلكات المستعادة غالبًا ما تبيع ما يصل إلى 30٪ أقل مما هو متوقع من خلال البيع الخاص.

هل يؤثر شراء منزل مُعاد تملكه على تصنيفك الائتماني؟

الانتقال إلى ملف إعادة الممتلكات درجة الائتمان الخاصة بك لن تتأثر بمشاكل ديون المحتل السابق ، لكن قد تجد أنك لا تزال تتلقى طلبات للفواتير غير المدفوعة على العنوان.

موصى به: