كيف يمكنني التخلص من الأسهم السلبية في منزلي؟

2024 مؤلف: Taylor Roberts | [email protected]. آخر تعديل: 2023-12-16 00:25

الأسهم السلبية لكنك بحاجة للبيع: خياراتك

1. استخدم المدخرات لتقليل الرهن العقاري الخاص بك.
2. التمسك بها.
3. زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك.
4. استأجر منزلك.
5. تحدث إلى المقرض الخاص بك.
6. اقترض الفرق.
7. بيع على أي حال.

بعد ذلك ، قد يسأل المرء أيضًا ، ماذا أفعل إذا كان لدي ملكية سلبية في منزلي؟

أنت قد لا يعرف ما إذا كان أم لا أنت ' إعادة في الأسهم السلبية . بادئ ذي بدء ، خاتم لك المقرض لمعرفة كم أنت مدينون الآن. بعد ذلك ، اسأل أ الوكيل العقاري المحلي للقيمة منزلك أو إرشاد أ مساح (من إرادة المسؤول عن هذا). إذا كان قيمة ال الملكية أقل من ماذا أنت مدينون ، إذن أنتم في الأسهم السلبية.

بعد ذلك ، السؤال هو ، هل يمكن شطب الأسهم السالبة؟ يمكن العدالة السلبية تكون أيضًا مشكلة في حالة سرقة سيارتك أو شطب عقب وقوع حادث: شركات التأمين إرادة عادة ما تدفع فقط القيمة السوقية للسيارة في وقت المطالبة. إذا كان رصيد القرض في ذلك الوقت أعلى من هذه القيمة ، فقد تضطر مرة أخرى إلى تعويض الفرق.

تعرف أيضًا ، ما هي أفضل طريقة للتخلص من الأسهم السلبية في السيارة؟

1. دفعة أولى صغيرة. أسرع طريقة للحصول على قرض سيارة مقلوب هي عدم سداد دفعة مقدمة عند شرائه ، أو دفع مبلغ صغير مقدمًا.
2. الإضافات.
3. غالي السعر.
4. أبريل عالية.
5. الضرائب والرسوم.
6. مدة القرض طويلة.
7. السيولة السلبية من سيارتك السابقة.
8. سددها.

كيف تحصل على أسهم سلبية في المنزل؟

الأسهم السلبية يحدث عندما تقل قيمة الممتلكات العقارية عن الرصيد القائم على الرهن العقاري المستخدم في شراء ذلك العقار. الأسهم السلبية يتم احتسابها ببساطة عن طريق أخذ القيمة السوقية الحالية للممتلكات مطروحًا منها رصيد الرهن العقاري المستحق.